1997〜2007年築, 専有面積56.96㎡〜76.96㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グラン・コート千本一条
京都府京都市上京区北伊勢殿構町
/ 北野白梅町駅 徒歩15分
2002年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,048万円
60.4万円/㎡
3,315
3,803
4,292
4,780
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,292万円
56.8万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月4日
グラン・コート千本一条
4,280万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,280万円 | 63.9万円 | 3階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/16 | 4,580万円 | 63.2万円 | 9階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | グラン・コート千本一条 京都市上京区北伊勢殿構町 | 北野白梅町駅15分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/23 | レスタージュ西陣 京都市上京区東上善寺町 | 今出川駅19分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/14 | ディオ・フェルティ北野東 京都市上京区四番町 | 二条駅15分 | 3,490万円 | 53.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/09 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,399万円 | 59.0万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/04 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 2,850万円 | 53.0万円 | 53.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ今出川 京都市上京区元伊佐町 | 今出川駅12分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/15 | ローレルコート今出川 京都市上京区古木町 | 今出川駅8分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/15 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅11分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | ル・アール京都御所西中立売通 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 5,218万円 | 77.0万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/07 | ファミール上長者町 京都市上京区二町目 | 丸太町駅14分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/08 | メロディーハイム御所西 京都市上京区福長町 | 今出川駅4分 | 5,850万円 | 78.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルイシャトレ二条城 京都市上京区上堀川町 | 丸太町駅9分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/10 | リソシエ御所西 京都市上京区西山崎町 | 丸太町駅10分 | 5,580万円 | 75.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩 12分
1994年築 / 11階建 / 96戸 / RC造